Liedekerke, Hortensialaan 40
€ 779 000
Pièces
5
Salles de bain
2
Superficie
320 m²
PEB
B
Description
Dans un quartier résidentiel, au bout d’une rue en impasse et sécurisée, au calme absolu, cette superbe villa de standing rénovée avec goût offre ± 300 m² habitables sur un terrain de ± 660 m², entièrement clôturé avec portail automatisé. Un bien rare combinant volumes généreux, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec larges baies vitrées donnant accès aux terrasses, jardin et piscine, d’une cuisine hyper-équipée haut de gamme avec îlot central et coin déjeuner (possibilité cuisine ouverte), de 5 chambres dont 1 master bedroom au rez-de-chaussée, de 2 salles d’eau (bain + douche), ainsi que d’un espace wellness avec sauna. Nombreux rangements intégrés, buanderie, cave, annexe indépendante avec cuisine (idéale profession libérale ou studio). Superbe jardin aménagé orienté SUD-EST, piscine avec nouvelle pompe à chaleur (2024), terrasses agréables, chalet de jardin, garage + carport et ±5 emplacements de parking extérieurs. Chauffage central gaz + poêle à pellets, double vitrage châssis aluminium, air conditionné partiel, 30 panneaux photovoltaïques (2023), toiture isolée selon normes (2023), excellent PEB B, électricité conforme, placards sur mesure. Villa habitable immédiatement, idéale pour famille nombreuse, professions libérales ou amateurs d’espace et de tranquillité. Excellente situation, bus à 100 m – gare à ±3,8 km – Carrefour Market à 100 m – pharmacie à 150 m – écoles et facilités à proximité immédiate. COUP DE CŒUR ASSURÉ – À VISITER SANS TARDER. Info & visites : +32 2 808 06 68, www.growing.be - LH40.
Caractéristique
Prix
779 000 €
SURFACE HABITABLE
320 m²
Chambre(s)
5
salle(s) de bain
2
ANNéE DE CONSTRUCTION
1977
NOMBRE D'éTAGES
1
NOMBRE DE GARAGE
1
PARKING EXTéRIEUR
1
ORIENTATION DU BâTIMENT
sud-est
BUANDERIE
1
CHAUFFAGE (IND/COLL)
individuel
VéRANDA
1
BUREAU
1
PISCINE
1
DOUBLE VITRAGE
Oui
SOUS RéGIME TVA
Non
CHâSSIS
aluminium
TYPE D'ENVIRONNEMENT
calme
LOUé
0
PARKING(S) EXTéRIEUR
5
CHAUFFAGE
gaz (chau. centr.)
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
carrelages
TYPE D'ENVIRONNEMENT 2
résidentiel
TYPE DE CUISINE
amer. super-équipée
SDB
douche et bain assis
DOUBLE VITRAGE
isol. thermique
GAZ
1
CERTIFICAT D'éLECTRICITé
oui, conforme
CAVE
1
CERTIFICAT éLECTRICITé - DATE
17/01/2025
LABEL PEB
B
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
164
PEB CODE UNIQUE
20250109-0002562584-RES-2
PEB VALIDE JUSQU'AU
09/01/2035
DATE DU PEB
09/01/2025
CERTIFICAT AMIANTE (OBLIGATOIRE POUR TOUS LES BIENS CONSTRUITS AVANT 2001)
1
CERTIFICAT AMIANTE (OBLIGATOIRE POUR TOUS LES BIENS CONSTRUITS AVANT 2001)
12/06/2024 00:00
Votre argent
Liedekerke, Hortensialaan 40
€ 779 000
Pièces
5
Salles de bain
2
Superficie
320 m²
PEB
B
Description
Dans un quartier résidentiel, au bout d’une rue en impasse et sécurisée, au calme absolu, cette superbe villa de standing rénovée avec goût offre ± 300 m² habitables sur un terrain de ± 660 m², entièrement clôturé avec portail automatisé. Un bien rare combinant volumes généreux, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec larges baies vitrées donnant accès aux terrasses, jardin et piscine, d’une cuisine hyper-équipée haut de gamme avec îlot central et coin déjeuner (possibilité cuisine ouverte), de 5 chambres dont 1 master bedroom au rez-de-chaussée, de 2 salles d’eau (bain + douche), ainsi que d’un espace wellness avec sauna. Nombreux rangements intégrés, buanderie, cave, annexe indépendante avec cuisine (idéale profession libérale ou studio). Superbe jardin aménagé orienté SUD-EST, piscine avec nouvelle pompe à chaleur (2024), terrasses agréables, chalet de jardin, garage + carport et ±5 emplacements de parking extérieurs. Chauffage central gaz + poêle à pellets, double vitrage châssis aluminium, air conditionné partiel, 30 panneaux photovoltaïques (2023), toiture isolée selon normes (2023), excellent PEB B, électricité conforme, placards sur mesure. Villa habitable immédiatement, idéale pour famille nombreuse, professions libérales ou amateurs d’espace et de tranquillité. Excellente situation, bus à 100 m – gare à ±3,8 km – Carrefour Market à 100 m – pharmacie à 150 m – écoles et facilités à proximité immédiate. COUP DE CŒUR ASSURÉ – À VISITER SANS TARDER. Info & visites : +32 2 808 06 68, www.growing.be - LH40.
Caractéristique
Prix
779 000 €
SURFACE HABITABLE
320 m²
Chambre(s)
5
salle(s) de bain
2
ANNéE DE CONSTRUCTION
1977
NOMBRE D'éTAGES
1
NOMBRE DE GARAGE
1
PARKING EXTéRIEUR
1
ORIENTATION DU BâTIMENT
sud-est
BUANDERIE
1
CHAUFFAGE (IND/COLL)
individuel
VéRANDA
1
BUREAU
1
PISCINE
1
DOUBLE VITRAGE
Oui
SOUS RéGIME TVA
Non
CHâSSIS
aluminium
TYPE D'ENVIRONNEMENT
calme
LOUé
0
PARKING(S) EXTéRIEUR
5
CHAUFFAGE
gaz (chau. centr.)
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
carrelages
TYPE D'ENVIRONNEMENT 2
résidentiel
TYPE DE CUISINE
amer. super-équipée
SDB
douche et bain assis
DOUBLE VITRAGE
isol. thermique
GAZ
1
CERTIFICAT D'éLECTRICITé
oui, conforme
CAVE
1
CERTIFICAT éLECTRICITé - DATE
17/01/2025
LABEL PEB
B
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
164
PEB CODE UNIQUE
20250109-0002562584-RES-2
PEB VALIDE JUSQU'AU
09/01/2035
DATE DU PEB
09/01/2025
CERTIFICAT AMIANTE (OBLIGATOIRE POUR TOUS LES BIENS CONSTRUITS AVANT 2001)
1
CERTIFICAT AMIANTE (OBLIGATOIRE POUR TOUS LES BIENS CONSTRUITS AVANT 2001)
12/06/2024 00:00
Localisation
Hortensialaan 40
1770
Belgium
Votre argent
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