Loupoigne, Chaussée de Charleroi 100
€ 275 000
Pièces
4
Salles de bain
2
Superficie
160 m²
PEB
C
Description
GENAPPE / LOUPOIGNE, idéalement située dans le charmant village de Loupoigne, au sein de la commune de Genappe, cette belle maison 2 façades vous séduira par sa luminosité, ses volumes insoupçonnés et son excellent état général. Développant une superficie habitable d’environ 160 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d’une salle de douche avec WC, d’une buanderie, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’un garage une voiture. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres (15, 14, 13 et 12 m²), une salle de bains, un dressing et un grenier. Une cave complète l’ensemble au sous-sol. Du point de vue technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets, d’un chauffage central au mazout via une chaudière Viessmann, de huit panneaux photovoltaïques, d’une citerne à mazout apparente, d’une installation électrique bi-horaire conforme, de l’internet câblé et de prises TV. Le bien présente un excellent score énergétique (PEB : C). Située à seulement 20 mètres d’un arrêt de bus, à proximité immédiate de commerces (pharmacie, fleuriste, Brico, médecin), d’écoles (moins de 1,2 km), des grands axes (autoroute à 3,3 km) et de la gare (à 8,2 km), cette maison familiale évolutive constitue un environnement idéal pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité. Faire offre à partir de 275 000,00 eur, sous réserve d'acceptation du propriétaire. COUP DE CŒUR – À VISITER RAPIDEMENT ! Infos et visites au +32 2 808 06 68 ou sur www.growing.be – Réf. : GCDC100. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement.
Caractéristique
Prix
275 000 €
SURFACE HABITABLE
160 m²
Chambre(s)
4
salle(s) de bain
2
ANNéE DE CONSTRUCTION
1963
NOMBRE D'éTAGES
4
NOMBRE DE GARAGE
1
LARGEUR FRONT DE RUE
9
SURFACE BâTIE
100
SALLE à MANGER
1
CUISINE
1
BUANDERIE
1
NBRE DE DRESSING(S)
1
CHAUFFAGE (IND/COLL)
individuel
NBRE DE TOILETTE(S)
2
NOMBRE DE SDD
2
LAVE-VAISSELLE
1
CHAMBRE 1
14 m²
CHAMBRE 2
12 m²
CHAMBRE 3
15 m²
CHAMBRE 4
14 m²
CAGE D'ESCALIER
1
DOUBLE VITRAGE
Oui
SOUS RéGIME TVA
Non
LARGEUR DE FAçADE
9 m
PROFONDEUR TERRAIN
19 m
CITERNE à MAZOUT
1
CHâSSIS
pvc
TYPE D'ENVIRONNEMENT
zone d'habitation
SURFACE DE TERRASSE 1
17
TYPE DE FAçADE AVANT
crépi
GARAGE
10.73 m²
NBRE DE TERRASSE(S)
1
SALLE DE SéJOUR
18 m²
SALLE à MANGER
16.72 m²
CUISINE
10.8 m²
BUANDERIE
8.53
DRESSING
5.54
SALLE DE BAIN 1
5.84 m²
CAVES
17.06
GRENIER
8.92
CHAUFFAGE
mazout (chauf. centr.)
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
carrelages
CAPACITé DE LA CITERNE à MAZOUT
1
ORIENTATION DE LA TERRASSE 1
ouest
TYPE DE CUISINE
équipée
SDB
bain
DOUBLE VITRAGE
isol. thermique
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
est
CERTIFICAT D'éLECTRICITé
oui, conforme
AUTOROUTE
3300 m
GRENIER
1
CAVE
1
GARE
8200 m
LABEL PEB
C
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
210
E TOTAL
31980
PEB CODE UNIQUE
20250612023026
PEB VALIDE JUSQU'AU
12/06/2035
DATE DU PEB
12/06/2025
Votre argent
Loupoigne, Chaussée de Charleroi 100
€ 275 000
Pièces
4
Salles de bain
2
Superficie
160 m²
PEB
C
Description
GENAPPE / LOUPOIGNE, idéalement située dans le charmant village de Loupoigne, au sein de la commune de Genappe, cette belle maison 2 façades vous séduira par sa luminosité, ses volumes insoupçonnés et son excellent état général. Développant une superficie habitable d’environ 160 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d’une salle de douche avec WC, d’une buanderie, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’un garage une voiture. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres (15, 14, 13 et 12 m²), une salle de bains, un dressing et un grenier. Une cave complète l’ensemble au sous-sol. Du point de vue technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets, d’un chauffage central au mazout via une chaudière Viessmann, de huit panneaux photovoltaïques, d’une citerne à mazout apparente, d’une installation électrique bi-horaire conforme, de l’internet câblé et de prises TV. Le bien présente un excellent score énergétique (PEB : C). Située à seulement 20 mètres d’un arrêt de bus, à proximité immédiate de commerces (pharmacie, fleuriste, Brico, médecin), d’écoles (moins de 1,2 km), des grands axes (autoroute à 3,3 km) et de la gare (à 8,2 km), cette maison familiale évolutive constitue un environnement idéal pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité. Faire offre à partir de 275 000,00 eur, sous réserve d'acceptation du propriétaire. COUP DE CŒUR – À VISITER RAPIDEMENT ! Infos et visites au +32 2 808 06 68 ou sur www.growing.be – Réf. : GCDC100. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement.
Caractéristique
Prix
275 000 €
SURFACE HABITABLE
160 m²
Chambre(s)
4
salle(s) de bain
2
ANNéE DE CONSTRUCTION
1963
NOMBRE D'éTAGES
4
NOMBRE DE GARAGE
1
LARGEUR FRONT DE RUE
9
SURFACE BâTIE
100
SALLE à MANGER
1
CUISINE
1
BUANDERIE
1
NBRE DE DRESSING(S)
1
CHAUFFAGE (IND/COLL)
individuel
NBRE DE TOILETTE(S)
2
NOMBRE DE SDD
2
LAVE-VAISSELLE
1
CHAMBRE 1
14 m²
CHAMBRE 2
12 m²
CHAMBRE 3
15 m²
CHAMBRE 4
14 m²
CAGE D'ESCALIER
1
DOUBLE VITRAGE
Oui
SOUS RéGIME TVA
Non
LARGEUR DE FAçADE
9 m
PROFONDEUR TERRAIN
19 m
CITERNE à MAZOUT
1
CHâSSIS
pvc
TYPE D'ENVIRONNEMENT
zone d'habitation
SURFACE DE TERRASSE 1
17
TYPE DE FAçADE AVANT
crépi
GARAGE
10.73 m²
NBRE DE TERRASSE(S)
1
SALLE DE SéJOUR
18 m²
SALLE à MANGER
16.72 m²
CUISINE
10.8 m²
BUANDERIE
8.53
DRESSING
5.54
SALLE DE BAIN 1
5.84 m²
CAVES
17.06
GRENIER
8.92
CHAUFFAGE
mazout (chauf. centr.)
TYPE DE REVêTEMENT DE SOL
carrelages
CAPACITé DE LA CITERNE à MAZOUT
1
ORIENTATION DE LA TERRASSE 1
ouest
TYPE DE CUISINE
équipée
SDB
bain
DOUBLE VITRAGE
isol. thermique
EXPOSITION DE LA FAçADE AVANT
est
CERTIFICAT D'éLECTRICITé
oui, conforme
AUTOROUTE
3300 m
GRENIER
1
CAVE
1
GARE
8200 m
LABEL PEB
C
PEB E-SPEC (KWH/M²/AN)
210
E TOTAL
31980
PEB CODE UNIQUE
20250612023026
PEB VALIDE JUSQU'AU
12/06/2035
DATE DU PEB
12/06/2025
Localisation
Chaussée de Charleroi 100
1471
Belgium
Votre argent
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